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    大亞灣樓盤突擊檢查,隆生仲愷花園“大社區”近況如何?已回答

    發布日期:2019-09-26 來源:惠州大亞灣樓盤-惠州大亞灣房價-惠州新房二手房地產網首頁 關鍵詞:大亞灣樓盤

     大亞灣樓盤推進專項整治的同時,還將盡快推進樹立健全房地產行業信譽體系,完善誠信典型“紅名單”制度和嚴重失信主體“黑名單”制度,樹立健全守信結合鼓勵和失信結合懲戒制度,讓違法違規房地產企業、中介機構處處受限、寸步難行,全力營造主體誠信、行為標準、監管有力、公平競爭的房地產市場環境。

    大亞灣樓盤突擊檢查,隆生仲愷花園“大社區”近況如何?已回答
      
     惠州樓市資訊 惠州房地產市場推售腳步明顯提速,臨近“十一”國慶黃金周?;莩?、惠陽、惠東、博羅、龍門、大亞灣、仲愷都呈現多個項目申請新房源預售。與此同時,限售令止”價錢要漲”等擾亂市場的傳言也再度興起。為穩定市場次序,進一步穩定市場調控成果和標準企業行為,9月25日,惠州市房地產市場監視管理工作指導小組部署的2019年度房地產市場次序專項整治巡查行動正式展開。

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      本次專項整治行動將對銷售現場日常巡查、專項檢查、合同抽查、投訴處置等方式,據悉。對本轄區內房地產市場存在普遍問題和大眾投訴的熱點問題停止全面檢查和管理。重點對商品房銷售現場公示信息、預售計劃、銷售合同、預售資金監管、宣傳廣告、住宅運用闡明書等資 料停止全面檢查。惠州樓市資訊
      
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      檢查組工作人員針對預售信息公司,治巡查行動的第一個項目隆生仲愷花園。合同信息和宣傳材料等內容停止了細致檢查,針對樓盤的規劃圖,由于項目12區和34區之間被市政道路分隔開,各區之間實踐上曾經屬于兩個社區,社區間的配套設備也無法完成共享和貫穿,檢查人員請求企業不得對外宣傳一個大社區概念,防止引發爭端。

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     惠州樓市資訊 隆生仲愷花園占空中積約32萬㎡,據悉??偨ㄖ娣e約150萬㎡,建成后寓居戶數接近1萬戶,寓居人口將到達3萬人左右,目前仲愷范圍最大的樓盤,也因而隆生仲愷花園在對外的宣傳中均以“大社區”標榜。項目1期地塊前規劃有一所公立小學,命名為“仲愷高新區第八小學”3期對面則有仲愷實驗學校,目前項目1期根本售罄,2期有局部產品在售,3期234棟新品在售,建筑面積約78-127㎡,備案均價9950元/㎡。

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      隆生仲愷花園樓盤現場未能正常公示“兩書”即:廣東省商品住宅質量保證書》廣東省商品住宅闡明書》同時也未在現場設置信息查詢電腦;項目的建立工程進度公示也存在一定的滯后,此外。自6月份以后就沒有再更新公示信息,被請求限期停止整改,后續銷售過程中嚴厲標準本身的運營行為
      
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      工作人員發現該樓盤沙盤模型公示了環衛、物業用房等信息,對華廷悅府的檢查中。但關于空中停車位的散布則并未明白,沙盤模型上仍顯現為人車分流狀態。華廷悅府三個榜樣房都有剛剛敲擊的痕跡,隨后的榜樣房檢查過程中。戶型圖上表述為贈送一半面積的房間外墻都被撤除。檢查組相關工作人員引見,這種贈送面積的方式實踐上與規劃報建不分歧,榜樣房將其改成房間展現極易惹起后續的糾葛呈現。
      
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      檢查組發現項目的銷售經紀人信息公示不完好,對海倫堡藝境的檢查過程中?,F場公示的中原地產經紀機構資歷備案證書已過時?,F場懸掛的規劃總平面圖則被指出過高,請求企業盡快移下來,便當購房市民停止查閱?!z查組人員在對購房合同信息檢查中發現,另外?,F場公示的購房合同存在不合理條款,補充條款中存在請求買受人繳交的律師費,測繪費,電商費等都存在不合理,檢查組請求企業停止整改。針對檢查組的質疑,開發商方面擔任人趕忙拿來了退費證明。引見,項目針對收取的不合理費用已通知業主前來退費,多數業主曾經完成退費。
      
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      檢查組關于樓盤沙盤模型的濱水景觀和園林等內容提出了質疑,龍光玖龍臺營銷中心。開發商指出這是將來的規劃,但無法拿出根據。檢查組的請求下,開發商疾速將相關內容停止撤除?!潜P東側將建立300平方米物業管理用房,據項目的規劃圖信息顯現。80平方米公共廁所,200平方米社區公共效勞用房,以及65平方米的消防室和20平方米渣滓搜集點。

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      也規劃有400平方米的社區安康效勞中心,另外樓盤的西側。以及20平方米的渣滓搜集點。但在沙盤顯現上,開發企業僅將渣滓搜集點停止公示,而公共廁所,消防室等信息則均未標識出來。檢查組工作人員發現樓盤現場工作人員信息未上墻公示。請求企業停止整改完善。信息公示環節。

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      指出樓盤銷售存在以下問題:1據項目規劃信息顯現,檢查組各部門人員完成檢查后。樓盤將配建幼兒園,渣滓站,公共廁所等。雖然在不利信息告知信息上均有表述,但并未在沙盤模型上將廁所標識出來。2樓盤項目現場未發現銷控表。3項目銷售代理機構經紀人員信息未上墻,存在信息公示不完好的狀況。

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      確保購房市民充沛知情項目各項信息,該檢查組工作人員請求企業方面盡快停止整改完善。防止信息公示不標準引發糾葛。與此同時,檢查組方面關于樓盤的停車場預銷售信息的公示也給予了認可。房源銷售周期就將停車位租售計劃信息停止公示,可以有效躲避社區托付后引發爭端

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      自2016年10月啟動市場調控,據檢查組帶隊擔任人、惠州市住建局副調研員蘭德華引見?;葜莘康禺a市場的調控已逐漸完成常態化,一直堅持調控不放松不動搖,堅持“房子是用來住的不是用來炒的定位,推進市場的平穩安康開展。

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