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    新手第一次買房需要注意哪些事項,產權、質量樓盤設計等等因素

    發布日期:2019-08-03 來源:惠州大亞灣樓盤-惠州大亞灣房價-惠州新房二手房地產網首頁 關鍵詞:新手第一次買房需要注意哪些事項,產權、質量

    新手第一次買房需要注意哪些事項,產權、質量樓盤設計等等因素,現在的社會風氣,有一件事情是么每一個人都沒有辦法避免的事情那就是買房。因為買房所需要的資金特別的多,所有我們在買房的時候更加應該小心一些,因為由太多的案例買房上的失誤造成了很大的麻煩,這一點上問上我們應該多參考一些別人購房的經驗和教訓才能夠避免很多的麻煩,不會因為損失金幣而后悔買房。特別是對于初次購房的人來說更加應該注意,下面小編就為大家講述,新手購房容易忽略的幾個因素。
    新手購房合同上的注意事項                                    本文由惠州新房在線提供 原創 文章 未經允許不得裝載,如有發現請您聯系作者刪除,感謝~~

    一、產權
    買一套房子之前首先需要了解的是這套房子的一個產權情況搞清楚這個房產資是否由問題,是否之前的業主有沒有拿去抵押貸款過什么,或是什么不好的小產權假房產資,避免這一點一定找一個專業人士幫忙看,可以省下很多不必要的麻煩買房是一定不能買由問題的的房子的。產權有問題的房子哪怕再便宜都不要去碰。
    樓盤介紹圖

    二、房子質量
    買房前還要考察這套房子的質量問題,小編就有遇到很多買房前沒有搞清楚房屋質量入住后一直在跟我吐槽的業主朋友,說房屋墻面天天被太陽照著到脫落,房屋進水,墻壁出現裂縫,甚至更嚴重的,地板都破了個洞,等準備入住裝修后才發現。等那個時候就已經后悔都來不及了。

    三、整體設計
    購買房子最好呢就買一些設計風格前衛的戶型,同時呢最好的戶型是三方戶型,因為買房除了要考慮經濟質量之外還要考慮后期這個戶型以及這個樓盤后期是否好轉手出售,因為一套房子不可能真的住個幾十年,特別是對于第一次買房的朋友來說,這套房子后期是否好轉手出售是一個很重要的因素,我就遇到過,一個業主,幾年前全款買了一套酒店公寓,但那家酒店到了現在就顯的特別水,戶型不好,樓盤整體設計不好,便宜虧本賣出去都很難找到會購買的客戶,因為這套房子對比現在根本就沒有價值。白白花了幾十萬空在那里,是不是很虧,幾年前的幾十萬可不是現在的幾十萬了。所以我們購房最好就是選擇設計風格好的樓盤,那套垃圾酒店周邊同年代的樓盤設計風格好的全部漲價,二手房對比新房還特別槍手。小編誠心推薦:如果您準備購房可以聯系我,我可以給你把把關181-2959-6879
    樓盤介紹圖

    四、房內附屬設施
    除了戶型的注意之外還要注意一下房屋內的基礎設施配套,注意設施配套如下:室內的裝修材質,空調位置,天然管道,水管和暖氣供應管道等等,還有樓層朝向的問題這個需要購房者細心觀察啦。
    六、樓盤的周邊地段和環境
    地段和環境也是購房者最關心的因素之一啦,這個直接影響到了你未來的居住以及房子的升值空間,可以的了解一下樓盤周邊的交通情況或者開車到附近轉轉有沒有什么大型的商業體和寫字樓等等,或是有規劃學校的地方嗎。樓盤所在區域的整體規劃方向。有些是商業中心這一類交通通常都很發達,有一類是周邊很多公園的,但這一類周邊可能沒有什么商業規劃。還有一類是完全死地,區域的主干道根本不往這邊跑。這個最要注意主干道。
    樓盤介紹圖

    七、合同
    還有就是買房后所要簽署的合同問題,這里可以參考《購房簽訂合同注意事項》小編就不在這多說了
    八、物業
    購房之前最重要注意的還是這個樓盤的物業好不好噢,這里也跟大家分享一個案例,之前有個業主找小編了解別墅的時候就一直在跟我強調一定要給他推薦物業好的樓盤,否則再便宜我都不要,我說為什么,她說,我現在住的這個小區是惠陽最大的樓盤之一,但是物業卻特別水,連個保安都不愿意雇傭,外面的什么人都可以隨便出入小區,小孩子都不敢隨便往外面放去玩,容易給抱走,小區的環境垃圾也沒人打掃,再好的樓盤花園沒人管理也變成垃圾場。從這里就可以看出物業是有多么重要的了?。。?!
    看完這些內容新手買房就不要手忙腳亂的啦,去看房的時候一定要把自己裝作成一個看房老手,別被現場的樓盤銷售看出是小白了,容易給忽悠噢。不過知道這幾項是遠遠不夠的,第一次買房的一定要了解更多的購房知識,才可以于開發商斗智斗勇,你更應該找一個能夠幫到你的購房中介,比如說小編我~~~我的最終目的是成交,但我的另外一個目的是幫助你找到更合適你的房子噢!

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